同居期间买的房分手后如何分割？法院这样判

更新：2022-12-22 点击：

在选择是否进入婚姻之前，一部分人会先考虑进行同居，以此判断两人是否适合结婚。在此期间，同居双方的经济往来难免会产生摩擦，尤其是涉及重大财产的情况下，一旦感情变动或遭遇分手，在感情“断舍离”的同时，房产分割也将是双方不得不面对的一大难题。

基本案情

李先生早年丧偶，后经他人介绍认识了同村人姚女士，双方按照农村习俗办了结婚酒席后开始同居生活。2021年，李先生以自己的名义购置了一套房屋，价格30万元。除去国家政策补贴5万元，李先生以自己的名义支付了购房款25万元。

后来二人感情破裂，分割房产时姚女士认为，双方是夫妻关系，房子自己拥有一半。而李先生认为，姚女士对家庭缺乏付出，整天无所事事，购房款都是自己辛辛苦苦打工所挣的。后来二人对房屋分割问题协商不成，于是李先生向法院提起诉讼，要求确认房屋为自己所有，并让姚女士立即办理房屋。

法院审理

经调查和当事人提交证据后，法院认定该房屋购房款全部由李先生支付，姚女士仅出资3000元用于房屋装修。法院经审理认为，由于李先生和姚女士未办理婚姻登记手续而同居生活，并不具有家庭关系。而案涉房屋是双方同居生活期间购买，因此该房屋应视为双方按份共有，双方应根据各自出资份额享有该房屋权利。最终，法院判决案涉房屋归李先生所有，姚女士于判决生效之日起15日内搬离该房屋，李先生于判决生效后10日内返还姚女士3000元房屋装修款。